1984〜1994年築, 専有面積6.38㎡〜26.38㎡の平均販売価格
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メゾン・ド・エクスペール
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
907万円
55.4万円/㎡
673
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1,141
AI査定結果
推定相場価格
907万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜985万円
50.6万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年5月5日
メゾン・ド・エクスペール
820万円（50.1万円/㎡）/ 3階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 820万円 | 50.1万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/25 | 825万円 | 50.4万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/13 | 850万円 | 51.9万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/01 | 830万円 | 50.7万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/12/26 | 940万円 | 57.4万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | メゾン・ド・エクスペール 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅8分 | 820万円 | 50.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,150万円 | 59.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/06 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 630万円 | 40.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/21 | 三園さえぐさマンション 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅5分 | 750万円 | 40.3万円 | 18.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 630万円 | 38.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/27 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/09 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/02 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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TOP成増
東京都板橋区赤塚新町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 10分
1987年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
ときわ台ローヤルコーポ
東京都板橋区南常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
リバティパレス常盤台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
上板橋ダイカンプラザシティII
東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 12分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造